满客出租的稀缺学寓，回报近五的百变空间
 
 
 
 
项目亮点
 
 
· 33m²起，兼具投资与居住属性
 
· 代客出租，冷租租金可达 18 €/m²
 
· 已配好全套家具，拎包入住
 
· 鲁尔区高品质生活小区，优质学区房
 
· 低能耗住房、屋顶绿化
 
· 距Straßebahn 901 仅100米
 
· 紧邻西鲁尔应用科技大学及杜伊斯堡艾森大学，坐享双学府资源
 
· 学区生态寓所，超具性价比 极具保值属性和升值潜力
 
· 英式物业，24小时管家式服务
 
· 660平区内配套商业
 
 
 
项目基本信息
 
 
 
 
项目所在城市介绍
 
 
鲁尔河畔米尔海姆（Mülheim an der Ruhr）坐落于德国经济最发达的联邦州北莱茵威斯特法伦州城市群中，紧邻的杜塞尔多夫是全球居民幸福指数排名第六位的国际化大都市。米尔海姆是北莱茵-威斯特法伦州的州直辖市，拥有16万人口，坐落在鲁尔河畔。从上世纪70年代起转型为科研和物流中心。西门子公司的大型蒸汽轮机厂就坐落在米尔海姆。米尔海姆交通非常便利，紧挨鲁尔区的两大城市埃森和杜伊斯堡，从米尔海姆乘坐火车到鲁尔区内的各个城市都很方便，到州首府杜塞尔多夫也仅需二十多分钟。鲁尔河穿城而过，将其分为两部分，市内景色优美。鲁尔区是位于德国西部北莱茵-威斯特法伦境内的城市群，它拥有580万人口和4435平方公里的面积。鲁尔区是典型的传统工业地域，被称为“德国工业的心脏”。它地处欧洲的十字路口，又在欧洲经济最发达的区域内，临近法国、荷兰、比利时、丹麦、瑞典等国的工业区。鲁尔区自1980年代结束工业生产任务后，致力将工业地景改造为休闲、娱乐、展览、教育等设施用途，复原自然环境。2010年以主要城市埃森为主的鲁尔区，获选为欧洲绿色首都，这也是首次由一处地区而非一个城市获得本项称号。
 
 
而本项目闹中取静，栖身于美丽的鲁尔河畔，如同国际化大都市的后花园，坐享北威州最便利的城市基础配套。
 
 
 
项目位置
 
 
 
 
 
项目周边配套
 
 
鸿鹄∙米尔海姆国际大学公寓位于德国米尔海姆市，坐落在鲁尔河畔，临近米尔海姆主街  Duisburger Strasse，步行 15 米可达西鲁尔应用科技大学，是鲁尔区城市群的中心，离杜塞尔多夫20 公里左右，距离科隆50 公里左右，距离一带一路德国的终点站杜伊斯堡港仅仅 9 公里。步行50米可达城轨901号线路的Hochschule Ruhr West站，仅需6 分钟即可抵达米尔海姆中心火车站，9分钟可达杜伊斯堡埃森大学Zoo/Uni站，16 分钟即可抵达杜伊斯堡中心火车站，交通极为便利。
 
 
 
 
 
项目外观
 
 
 
 
项目户型
 
 
精致户型示例一：
 
 
精致户型示例二：
 
 
 
精致户型示例三：
 
 
 
舒享户型示例一：
 
 
 
舒享户型示例二：
 
 
 
 
 
项目介绍
 
 

  • 米尔海姆高档公寓社区，精致1房~3房

  • 售价已包含全套中高档家具，拎包入住新房

    配备家具：一体式厨柜组合(包括灶台、洗菜池、餐桌、吊柜、冰箱等）

    设计级单人或双人床及床垫、衣柜，电动窗帘，穿衣镜、储物柜等

    沙发，书桌、书桌椅、吊灯等

  • 可以定制室内空间，百变设计

  • 提供代租服务，省心省力，理财无忧

  • 冷租租金可达18 €/m²

  • 优质学区，步行15米可达西鲁尔应用科技大学，坐享双学府资源，极具保值增值属性

  • 全部户型均带阳台、落地窗、宽敞明亮，装修简约时尚

  • 5G到家，坐享顶级网络环境

  • 地依据最新的房屋能耗标准建造，隔温抗噪，屋顶绿化，生态居所

  • 自带660平米商业配套，生活便利而舒适

  • 地下车库

 

 
 
 
 
 
 
 
如果您对本案感兴趣，敬请联系预定，给自己的财富加一份“保险”。
 
最好的家，给最好的你。
余额有限，请及时入主。
 
 
联系方式
 
微信号：fzskaytrip
             kaiyuan0697
 
电话：069750069083/86/89