希腊概况
 
希腊共和国，是地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。希腊的历史可一直上溯到古希腊文明，被视为西方文明的摇篮。希腊是一个发达资本主义国家，也是欧盟和北约的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。其海运业，旅游、侨汇并列为外汇收入三大支柱。且农业发达，工业主要以食品加工和轻工业为主。
 
      
 
项目介绍
 
希腊在2013年4月正式推出了“外国人购置房产获欧盟居留”的政策。2015年7月，希腊修正了移民法案，规定只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”（INVESTOR PERMANENT RESIDENCE PERMIT）, 一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女（21岁以下）都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。
 
 

项目优势

  • 造福全家：一人申请，三代获利
  • 投资金额低：一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
  • 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国
  • 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求
  • 申请周期短：3个月左右
  • 稳定无风险：投资房地产，保值增值，且房产可自由出租
  • 无移民监： 投资者在获批后，不需要居住
  • 无全球征税：投资者可放心发展全球业务
  • 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系
  • 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好
  • 可入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍 （子女在希腊上学6年及以上可申请入籍）
申请条件
  • 申请人必须年满18岁
  • 无犯罪记录
  • 在希腊购买25万欧元或以上的房产
  • 购买希腊医疗保险
  • 购房要求：可以买一套也可买多套，只需每个家庭满足25万欧元的最低标准
申请流程
  • 申请人与我司签约，填写评估表格（1月内）
  • 申请申根或商务考察签证
  • 登录希腊考察房产，和开发商签预订协议、支付定金，签署律师聘定协议及授权书，开立希腊银行账户
  • 回国打齐房款及相关费用
  • 律师协助完成后续购房事宜（.签订购房合同，进行房产过户，获得地契土地注册证明等文件）
  • 购买医疗保险，材料及护照原件交至律师，向移民局递交希腊永居申请
  • 递交当天拿到蓝纸（一年有效，可无限次入境希腊）
  • 在递交当天开始的6个月内入境希腊采集生物信息，等待获批（希腊官方承诺2个月内获批）
  • 为申请人提供安家服务（约3天）
 

常见问答
获得的居留权的性质是什么?
可续期的永久性居留签证。续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
获得居留权后能否在当地工作?
不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。可以做生意。不可以以法人的身份领工资，上保险。
25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?
法律对投资人购买房产的套数并未做限制，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。针对房产类型，投资者可以购买商铺，土地或住宅。
申请人在希腊的房产没有出售，直接可延续居留5年。本人购房后无需在希腊常驻，但需要本人亲自来希腊办理居留延续手续。
希腊怎么入籍?
海外移民加入希腊国籍，需要申请人在希腊合法居住7年以上、无犯罪记录、掌握希腊语、能提供参与希经济社会生活的文件就可以递交入籍申请。递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后方可再次递交申请。
希腊购房可以贷款吗？购房的交易税高吗？
不可以，希腊当地的公民都不容易贷出款来。在希腊购房交易税：在2006年以前获得建筑许可的房产，缴纳房价的3%的TT税；在2006年以后获得建筑许可的房产，缴纳房价的24%的VAT税。